Sainte-Julie
Sainte-Julie s’est développée rapidement: un très grand nombre de ses terrasses ont été construites à quelques années d’intervalle — et arrivent aujourd’hui en fin de vie en même temps. Ici, l’essentiel de notre travail, c’est le remplacement.
Conditions locales
Le parc immobilier et le règlement sur les arbres expliquent l’essentiel de ce qui distingue un projet à Sainte-Julie de celui d’une ville voisine.
Une grande partie de Sainte-Julie a été bâtie pendant ses décennies de croissance rapide, et les terrasses ont suivi peu après. Les structures en bois traité de cette période atteignent ou dépassent l’âge où la vraie question est la charpente, pas la surface.
Abattre un arbre à Sainte-Julie exige d’abord un certificat d’autorisation de la ville. Sur des terrains de banlieue matures, l’arbre se trouve souvent exactement là où un pieu devrait aller: on conçoit donc l’implantation autour de lui plutôt qu’à travers.
Une vieille terrasse vient avec une vieille structure, un vieil ancrage au mur et des fondations que personne n’a examinées depuis trente ans. Ce qu’on peut conserver se décide en ouvrant, pas en regardant depuis la pelouse.
Le même sol que le reste de la Rive-Sud: fondations sous la ligne de gel, appuyées sur un sol stable. Les terrasses de l’époque des blocs de surface sont celles qui ont le plus bougé.
Permis
Un remplacement n’est pas automatiquement exempté: la ville évalue la nouvelle structure pour elle-même.
Les exigences municipales, les frais et les délais changent, et ils peuvent différer d’une adresse à l’autre. Prenez les points ci-dessus comme repère et non comme parole finale: nous validons les règles en vigueur auprès de la ville pour votre terrain avant toute planification.
Ce que nous construisons ici
Plus de deuxièmes terrasses que de premières, ce qui change la nature du chantier.
Le chantier le plus fréquent en ville. Si la structure et les fondations sont saines, de nouvelles planches et une nouvelle rampe représentent une vraie économie; sinon, nous le disons avant que vous payiez pour l’apprendre.
Planches Fiberon, Trex et TimberTech: c’est généralement ce qu’on veut pour la deuxième terrasse, après trente ans à teindre la première.
Les éléments qui portent les gens, et ceux qui échouent le plus souvent aux exigences actuelles sur une terrasse bâtie il y a des décennies.
Bois traité et bois thermo-traité quand le budget ou le look le justifient, sur une structure correctement refaite.
Questions
Ce que les propriétaires de Sainte-Julie nous demandent avant une première visite.
À lire ensuite
Quelques habitudes simples protègent la surface, réduisent les taches et gardent l’espace prêt à utiliser.
Le bois et le composite peuvent tous les deux être de bons choix, mais ils demandent des choses différentes au propriétaire.
À proximité
Les villes voisines, chacune avec ses propres règles de permis et son propre guide.
Soumission
Indiquez les dimensions approximatives et l’âge approximatif de la terrasse actuelle. Si la structure vaut la peine d’être conservée, nous vous le dirons — et si ce n’est pas le cas, nous vous le dirons aussi.